Tarkibga o'tish
Solvix

Ko'chmas mulk investitsiya sifatida

Ijaraga beriladigan kvartira sotib olishning daromadliligini baholang — narx o'sishi, ijara, ipoteka va depozit bilan taqqoslash

Ko'chmas mulk ob'ekti

so'm
so'm
so'm

Yillik narx o'sishi

Ob'ektning kutilayotgan qimmatlashuvi

8%
%

Xizmat ko'rsatish xarajatlari

Ta'mirlash, soliq, boshqaruv — yiliga narxning %

2%
%

Ipoteka

0% = kreditisiz sotib olish

Ipoteka stavkasi

22%
%

Ipoteka muddati

15 yil

Gorizont va taqqoslash

Investitsiya gorizonti

10 yil

Muqobil stavka (depozit)

Bank depoziti bilan taqqoslaymiz

20%
%

Depozitdan foydali

Natija (ko'chmas mulk)

1 157 956 025 so'm

Natija (depozit)

1 090 238 249 so'm

Ijara daromadliligi

Yalpi

8,40%

Sof

6,40%

Yillik ROI: 2,0% / yil

Ipoteka summasi350 000 000 so'm
Oylik to'lov6 670 146 so'm
Ipoteka bo'yicha ortiqcha to'lov691 923 994 so'm
Oxirida ob'ekt narxi1 079 462 499 so'm
Sizning kapitalingiz837 956 025 so'm
Jami ijara daromadlari420 000 000 so'm
Jami xarajatlar100 000 000 so'm
Jami kiritilgan950 417 520 so'm
Jami o'sish+207 538 505 so'm (21,8%)

Kapital o'sishi va depozit

Ko'chmas mulkka investitsiya kalkulyatori qanday ishlaydi

Kalkulator mulkka egalik qilishdan umumiy daromadni hisoblaydi: narx o'sishi + ijara daromadi − xarajatlar − ipoteka foizlari.

Taqqoslash uchun muqobil ssenariy quriladi: boshlang'ich to'lov ko'rsatilgan stavkada depozitga joylashtiriladi. Grafik belgilangan gorizontda qaysi variant ko'proq kapital to'plashini ko'rsatadi.

Barcha parametrlar URL da saqlanadi — hisob-kitobni osongina ulashing yoki bir nechta variantlarni saqlang.

Ko'p so'raladigan savollar

Ko'chmas mulk investitsiya sifatida — Solvix