Ипотечный калькулятор
Аннуитет или дифференцированный — ежемесячный платёж, переплата, LTV и полный график
Процентная ставка
22% годовыхСрок кредита
20 л.Тип платежей
Льготный период
Начало ипотеки без выплаты основного долга
Страховка и доп. расходы
Ежемесячный платёж
7 428 240 сум
Параметры кредита
Итоговые расходы
Структура расходов
Ипотека в Узбекистане: ставки и условия
В 2024–2025 годах банки Узбекистана предлагают ипотечные программы по ставкам от 14% до 28% годовых. Субсидированные программы для отдельных категорий граждан — от 7%. Стандартный срок — до 25 лет.
Минимальный первоначальный взнос — как правило 20–30% от стоимости недвижимости. LTV не должен превышать 70–80%. Чем выше взнос, тем ниже ставка и меньше ежемесячная нагрузка.
При аннуитетном платеже в первые годы основная часть платежа — это проценты, а не тело долга. Дифференцированная схема экономит на переплате, но требует большего дохода в начале срока.